הזדמנות ייחודית להשקעה ופיתוח – הרחבת אתר נופש בקריביים.

הזדמנות ייחודית להשקעה ופיתוח – הרחבת אתר נופש בקריביים.
אנו מחפשים שותף אסטרטגי בינלאומי – רצוי יזם או קבלן בעל ניסיון מוכח בבנייה רחבת היקף, במיוחד במדינות מתפתחות – שיצטרף אלינו בהרחבה, במכירה ובניהול של פרויקט ייחודי של אתר נופש על קו החוף בקריביים.
מדובר בהזדמנות נדירה, בעלת רווחיות גבוהה וביקוש גבוה, באחד מיעדי ההשקעה הבטוחים והמבוקשים ביותר באזור.
הפרויקט
• אתר נופש פעיל עם 50 חדרי אירוח פעילים ושתי מסעדות.
• נכס יוקרתי על קו החוף, בבעלות מלאה – ללא משכנתאות או שעבודים.
• פוטנציאל להרחבה: זכויות מאושרות לבניית 502 דירות נופש נוספות.
השקעה נדרשת: 35 מיליון דולר ארה״ב
סה״כ רווח מוערך לפרויקט: 361.1 מיליון דולר ארה״ב
נתונים פיננסיים עיקריים
• מחיר מכירה מוערך לדירה: 975,000 דולר
• עלות פיתוח כוללת לדירה: 402,500 דולר
• רווח גולמי לדירה: 572,500 דולר
• סך רווח ממכירת דירות: 320.6 מיליון דולר
• רווח ממכירת שטחי מסחר: 18 מיליון דולר
• רווח ממכירת מחסנים ושירותים: 22.5 מיליון דולר
• סה״כ רווח מוערך לפרויקט: 361.1 מיליון דולר
• הכנסה שנתית חוזרת מחברת הניהול: כ־6.42 מיליון דולר
למה לבחור בפרויקט הזה?
• ביקוש מוכח בשוק יעד יוקרתי בקריביים.
• רווחיות גבוהה ותשואה אטרקטיבית על ההשקעה.
• מסלול פיתוח ברור עם בעלות בטוחה על הקרקע וזכויות הרחבה מוגדרות.
• פוטנציאל לשיתוף פעולה ארוך טווח – נקודת כניסה לפרויקטים עתידיים רחבי היקף עם חברתנו.
פרופיל השותף המועדף
איננו מחפשים מימון בלבד. אנו מקדמים בברכה משקיע/שותף שמביא ערך מוסף, רצוי עם:
• מומחיות בפיתוח ובנייה.
• ניסיון בביצוע פרויקטים בשווקים מתפתחים ובמדינות עולם שלישי.
• יכולת תפעולית לעבודה בסביבות מורכבות.
השלבים הבאים
אנו מזמינים גורמים רציניים ומוסמכים לפתוח בשיח ישיר. תיעוד מלא של הפרויקט, ניתוח היתכנות ומבנה משפטי יימסרו בכפוף להסכם סודיות (NDA).
פרטי קשר:
ניסים עזרא – מהנדס, יוזם, יועץ
רשת אשכולות בע”מ
📞 +972 54 433 3470
✉️ resheteshkolot@gmail.com